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股市始終輸嘅人多，好容易令人產生聯想，對號入座，都係講番樓市，講吓是非就算！
，好多人會諗今次股市跌咁多，究竟樓市會唔會跟跌？但今次中原城指又再回升番，點解？就係因為股市震蕩冇安全感，磚頭保值，資金流入樓市，做成支持！

中原城市領先指數 CCL

每周五公佈 – 最新2015/08/21公佈，反映2015/08/10至2015/08/16(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。

[td=1,1,165]本週公佈 與上週比較 與上月比較 [中原城市領先指數] 144.84   0.38 %   1.06 % [中原城市(大型單位)領先指數] 142.56   0.14 %   0.59 % [中原城市(中小型單位)領先指數] 145.24   0.47 %   1.35 % [中原城市大型屋苑領先指數] 147.09   0.57 %   1.47 %

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[ 本帖最後由 goldwater 於 2015-8-29 11:56 編輯 ]

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樓市9月高見146.78後開始調整，最新報139.82，下跌6.96(4.74%)，從圖表所見，估計是浪4調整，以筆者觀察過去大牛市下浪4調整的情況，會急、深、快3部曲完成，幅度有可能接近20%至120點，時間上6個月內完成！似崩盤式下滑，其後出現瘋狂不智的浪5，時間及幅度估計是浪4的2倍或以上。

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謝金水兄跟進即4浪調整至約明年3月，然後5浪上升約1年，
幅度是4浪一倍即5x十120,目標170至180嗎？

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從波浪理論大至上係咁，從經濟角度去睇，整個經濟週期未完，尤其在史無前例的低息環境下，只要應付首期，供樓不會太吃力，記得90年代供第一層樓平均要10厘以上，而今日可以做到2厘以下，要跟97前真係相差太遠；另外住屋係棲身之所，有實際需求。

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CCL圖表所見，指數由高位已跌近10%，而個別成交跌幅更高達20%，似山泥傾瀉咁，市場氣氛相當重要，四圍所見股市大冧已成事實，又再覆唱大跌5-70%，咁樣只代表人係無知，山草藥！
今日金水引用過去歷史，除97年金融風暴樓市大跌外，對上一次就要數到1994年2月，當時美國突然宣佈加息，樓市同樣在短時間內急跌20%，完成是次調整後，直至97年初樓價由調整低位計起升近100%。

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早前都提過現時美國經濟冇條件加息，從聯儲局近期發表言論可以證明我嘅預測，世界經濟在一次大形衰退中，若果美國只因經濟平穩而展開加息，不但拖累全球，相信自身難保，香港樓市因為美國展開加息週期，出現一輪恐荒性拋售，個別屋苑跌幅超過20%，相信未來時間樓市因為美國停止加息而回復信心，亦有可能早前的沽家重投市場，令CCL產生突破，向170點進發，以現時CCL130點計，有30%上升空間，另一角度，中國一線城市於過去的2015年，升幅達2-30%，只要市場回復信心，本港樓市將出現另一次搶購潮，浪5上升。