随着房产价格攀升，中国家庭债务正在以“惊人的”步伐增长。
过去5年中，中国家庭债务已经从占国内生产总值的28%飙升至超过40%。
2016年第三季度中国家庭贷款在全部贷款中所占份额已高达67.5%，是去年同期的两倍多。
报道认为，
虽然中国家庭债务占GDP的比例仍低于美国（占GDP的近80%）和日本（超过60%），但已经超过巴西、印度等新兴市场，而且如果按目前的速度发展下去，不出几年就将达到70%。
据政府顶级智库中国社会科学院的估算，去年底，中国包括房贷、金融债和政府债在内的整体债务为168.48万亿元人民币（合25万亿美元），相当于国民生产总值的249%。
东方资本研究院有限公司的安德鲁·科利尔说，
“急于”保持GDP增速稳定的当局已经将消费者作为一个融资渠道，因为“许多银行和公司资本已经告罄”。他说，消费者个人已经用汽车、艺术品、房产等资产作为抵押，转向典当行、网络借贷及其他非正式放贷机构借钱消费。
在这一过程中，银行也正在发挥推波助澜的作用。他说，由于公司借贷已经失去潜力，“银行正在促使人们买房，因为它们需要放贷”。
标普全球评级公司说，
加上网络借贷，2016年第三季度中国的借贷规模超过了5500亿元人民币，投机性投资的风险增加。
不过，据牛津经济咨询社说，
一些分析师认为中国仍然完全有能力管理这些风险，甚至有足够的空间进一步加大杠杆，因为中国家庭的储蓄额约为58万亿元人民币，是借贷规模的两倍。
中国家庭金融调查与研究中心分析师李峰（音）说：
“从全局看，家庭债务仍处于安全范围。”他还说，未来三至五年中的风险不高。
不过，科利尔说由借贷推动的消费是一个“危险游戏”，因为当资本流动放缓时，资产价格有可能崩盘，特别是在中国的中小型城市中尤其如此。这将带来房地产开发商、小型银行甚至一些村镇的违约。
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